Eliminando o Seguro Imobiliï¿œrio Privado

Para os emprￜstimos efetuados a partir de julho de 1999, de acordo com as leis federais, os mutuￜrios sￜo obrigados a cancelar automaticamente o Seguro Imobiliￜrio Privado (Private Mortgage Insurance - PMI) quando o saldo do emprￜstimo ficar abaixo de 78 por cento do preￜo de compra - nￜo quando vocￜ conseguir quitar 22 por cento, o que acontecerￜ muito mais rapidamente com a valorizaￜￜo da propriedade. (Certos emprￜstimos de "risco mais alto" estￜo excluￜdos). Mas vocￜ tem o direito de cancelar o PMI (para emprￜstimos a partir de julho de 1999) quando a sua parte no imￜvel alcanￜar 20 por cento, independentemente do preￜo de compra original.

Acompanhe os pagamentos do principal.ￜ Acompanhe tambￜm os outros imￜveis vendidos na vizinhanￜa.ￜ Se o seu emprￜstimo tiver menos de cinco anos, existe a chance de que nￜo tenha pago muito do valor do principal - a maior parte foi de juros.ￜ Mas o valor das propriedades em muitas regiￜes do paￜs subiu bastante nos ￜltimos anos.ￜ Isso pode fazer com que vocￜ atinja 20 por cento da sua parte no imￜvel, mesmo que nￜo tenha pago muito do valor do principal.

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