Emprï¿œstimos VA (Departamento de Veteranos de Guerra dos EUA)

Os financiamentos garantidos VA sￜo feitos pelos agentes financeiros e garantidos pelo Departamento de Veteranos de Guerra dos EUA (VA) para veteranos qualificados para a compra de uma casa. A garantia significa que o agente financeiro fica protegido do prejuￜzo se vocￜ nￜo pagar o emprￜstimo. Na maioria dos casos, nￜo ￜ exigida a entrada em financiamentos garantidos pelo VA e o mutuￜrio normalmente se beneficia de uma taxa de juros mais baixa do que aquela normalmente cobrada em outros financiamentos.

Outros benefï¿œcios do financiamento VA incluem:

• Taxas de juros negociï¿œveis.
• Custos de fechamento do contrato sï¿œo comparï¿œveis - e algumas vezes mais baixos - do que em outros tipos de financiamento.
• Nï¿œo ï¿œ exigido seguro imobiliï¿œrio privado.
• Direito a pagamento antecipado do emprï¿œstimo sem multas
• O Financiamento pode ser repassado (ou assumido) pelo comprador quando uma casa ï¿œ vendida.
• Assistï¿œncia e orientaￜￜo disponï¿œveis para mutuï¿œrios veteranos com dificuldades financeiras ou enfrentando atrasos em seu financiamento.

Embora o seguro do financiamento nￜo seja exigido, o VA cobra uma taxa para emitir uma garantia a um agente financeiro contra o nￜo pagamento de um financiamento por um mutuￜrio. A taxa pode ser paga ￜ vista pelo comprador ou pelo vendedor, ou pode ser financiada juntamente com o emprￜstimo.

Um financiamento VA pode ser usado para comprar uma casa, construir uma casa e atￜ para melhorias de uma casa com recursos de economia de energia como sistemas de aquecimento/refrigeraￜￜo por energia solar, aquecedores de ￜgua, isolamento, proteￜￜo/calafetagem contra o mau tempo, janelas/portas resistentes a tempestades ou outros melhoramentos de eficiￜncia de energia aprovados pelo agente financeiro e pelo VA.

Os Veteranos podem solicitar um emprￜstimo VA a qualquer agente de financiamento imobiliￜrio que participe do programa de financiamento de moradias VA. Um Certificado de Qualificaￜￜo do VA deve ser apresentado ao agente financeiro para se qualificar para o financiamento.