Prᅵstamos garantizados por el VAleft

Los prᅵstamos garantizados por el VA son prᅵstamos concedidos por prestamistas y garantizados por el Departamento de Servicios a Veteranos de EE.UU. (U.S. Department of Veteran Affairs, VA) a veteranos elegibles, para la compra de una vivienda. La garantᅵa protege al prestamista de las pᅵrdidas que podrᅵa sufrir si usted no devolviese el prᅵstamo. En la mayor parte de los casos, no se exige pago inicial en los prᅵstamos garantizados por el VA, y el prestatario habitualmente obtiene una tasa de interᅵs mᅵs baja que la que comᅵnmente se cobra sobre otros prᅵstamos.

 

Los siguientes son otros beneficios de los prᅵstamos garantizados por el VA:

  • Tasa de interᅵs negociable.
  • Costos de cierre similares (y, a veces, mᅵs bajos) que los de otros tipos de financiamiento.
  • Inexistencia del requisito de seguro de hipoteca privado.
  • Derecho a pagar el prᅵstamo por adelantado sin punitorios.
  • Posibilidad de que la hipoteca sea tomada (o ᅵasumidaᅵ) por el comprador cuando se vende la vivienda.
  • Asesorᅵa y asistencia a disposiciᅵn de los prestatarios veteranos que tienen dificultades financieras o enfrentan una situaciᅵn de incumplimiento de su prᅵstamo.

 

Si bien no se requiere seguro de hipoteca, el VA cobra un cargo por financiamiento por emitir una garantᅵa a favor del prestamista, que cubre el incumplimiento del prestatario respecto de la hipoteca. Este cargo puede ser pagado en efectivo por el comprador o el vendedor, o bien puede financiarse como parte del monto del prᅵstamo.

 

Un prᅵstamo garantizado por el VA puede usarse para comprar o construir una vivienda e incluso para mejorarla con caracterᅵsticas de ahorro de energᅵa como, por ejemplo, sistemas de energᅵa solar o de calefacciᅵn/refrigeraciᅵn, calderas de agua, aislamientos, instalaciᅵn de burletes/juntas, contrapuertas/contraventanas u otras mejoras para el uso eficiente de la energᅵa aprobadas por el prestamista y el VA.

 

Los veteranos pueden solicitar un prᅵstamo garantizado por el VA a cualquier prestamista hipotecario que participe del programa de prᅵstamos para la vivienda del VA. Es necesario presentar al prestamista un Certificado de elegibilidad emitido por el VA para poder acceder al prᅵstamo.

 

 

 

 

 

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